le dan al propietario el derecho de entrar en la propiedad
para inspeccionarla para ver si el inquilino está cumpliendo
con sus obligaciones, para hacer las reparaciones necesarias,
para colocar letreros de “ se vende” o “ se alquila” o para
mostrarla a posibles compradores o inquilinos. Aun así, la
entrada debe realizarse en horas razonables y previo aviso
dentro de un plazo razonable. Si su contrato de alquiler no
lo establece así, el propietario no tiene el derecho de entrar
a su departamento durante el plazo que dure su alquiler.
P: ¿ Tiene el propietario la obligación de reparar
cualquier cosa en el departamento que se
descomponga? ¿ Qué pasa si yo he firmado un contrato
de alquiler aceptando el departamento “ tal como está”?
R: El propietario es responsable de hacer ciertas
reparaciones y el inquilino es responsable de hacer otras.
Por ejemplo,
El propietario debe
• Cumplir con las regulaciones locales de vivienda y
construcción;
• Hacer lo que fuese necesario para mantener el
departamento en condición aceptable y habitable;
• Mantener en condiciones de operación buenas y
seguras todas las partes eléctricas, cañerías, sanitarios,
calefacción, ventilación, aire acondicionado y otras partes y
aparatos existentes y repararlas de inmediato cuando usted
le notifique por escrito que necesitan ser reparadas ( excepto
en caso de emergencias);
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